禹数数字孪生智能服务平台

技术简介：

产品定义：来自中国的智能建筑操作系统

价值主张：

（1）降低“建造”阶段门槛：降低整体投资费用10%—20%，且缩短整体建设周期3—4月，交付及质量更有保障。

（2）提升“运营”阶段成效：降低管理资源难度和投入、提升运维管理成效，且实现建固定资产溢价资产增值。

（3）达成“双碳”战略目标：通过系统节能诊断、柔性负荷调节、微网全景管理和节能运营控制，以实现建筑能源与碳管理的目标。

核心特征：

（1）综合信息查询：解决资产相关信息与图纸收集、存储、维护和查询困难。避免因人员流失而造成的信息损失，消除信息孤岛，让组织内信息无碍流转，提升资产交易价格，提升信息查询效率。

（2）自主运行控制：按照业主需求自动控制机电设备系统，实现品能/品碳平衡。降低能源消耗、减少碳排放，减少运行值班人员，提升环境运行品质，提升设备寿命。

（3）智能无人值守：实时监控设备设施系统状态，报警并诊断定位原因，驱动闭环处置。减少运行值班人员，减少故障处理时间和降低排查诊断成本，降低处置成本并避免诊断、定位或处置不当而造成的损失。

（4）设备设施运维：评估预防性维护和改造策略，利用传感器识别征兆，驱动执行闭环。合理化预防性和改造策略，减少相应费用投入，提升预防性和改造效果。减少事故发生概率，减少人力成本。

（5）能源与碳管理：达成品能平衡和品碳平衡，降低能耗和碳排放。辅助管理人员合理制定用能计划、运行策略和碳排放计划。准确达成品能平衡和品碳平衡。降低能耗和碳排放。

（6）柔性负荷调节：监控、运维管理常见的柔性负荷，并按照动态碳排放因子进行调度控制。统一管理调度太阳能、储能、充电桩、中央空调等柔性负荷，最大限度保障低碳策略的达成，减少人力成本。

（7）数字孪生工具：交付和运维数字孪生，调试、接入和绑点物联网数据，系统自动组态。降低数字孪生交付和运维成本，确保数字孪生与真实世界一致，降低物联网交付实施成本，保障物联网数据质量。

（8）平台开发服务：提供标准数据服务接口及物联网接入、管理和计算平台供开发者开发。降低基于相关物理世界数据的应用开发、物联网调试和系统对接的成本。确保使用数据的统一性和准确性。

适用范围（场景）

服务用户：面向项目级资产管理者、物业管理者、客服运营人员、空间租户/用户，以及数字化交付工程师、IOT及自控调试工程师、设备设施管理专家等

多领域应用：平台广泛适用于建筑行业的多个领域，包括商业、住宅、工业和公共建筑。它可根据不同建筑类型的需求进行定制化，因此适用范围广泛。

建筑项目：平台适用于各种类型的建筑项目，包括商业、住宅、工业和公共建筑。它可以用于新建建筑项目和现有建筑的升级和改造。

设备系统：平台可以覆盖建筑内的多种设备系统，包括中央供冷/热系统、空调、通风、照明等。

运营阶段：平台不仅适用于建筑项目的建设阶段，还可在建筑运营阶段提供持续的价值，帮助优化设备性能、降低运营成本和提高可靠性。

综合考虑，禹数建筑数字孪生智能管理平台在建筑行业具有广泛的应用价值，技术可行性高，范围涵盖多种建筑类型和设备系统，为项目提供了显著的经济和环境效益。这一平台在建筑行业数字化转型中扮演着重要的角色，有助于提高建筑项目的管理水平和可持续性。

技术案例一

1.     项目名称：

深圳设计大厦

2.     项目概况：

深圳设计大厦、近零碳公园、科研南北楼占地面积约80263㎡，其中设计大厦建筑面积约59985㎡，建筑高度88.25m，建筑楼层24层，建筑功能为办公建筑。

3.     应用产品：

禹数数字孪生智能服务平台综合信息管理

4.     产品特点：

由数字孪生交付工程师通过正向建模和逆向建模的方式，共计交付设备6199台。

5.     服务内容：

基于BIM正逆向结合的复杂空间运维信息模型构建技术，实现模型数据结构化，构建建筑数字孪生智慧运维平台，实现了建筑内各种设备、系统与空间的连接。

技术案例二

1.     项目名称：

深圳海上世界·汇港购物中心

2.     项目概况：

该项目为第一代招商商业广场智慧大脑项目，建筑面积约8万平方米，建筑业态为商业综合体。

3.     应用产品：

（1）基于BIM模型的统一操作界面，打破传统子系统之间的壁垒，操作简单易上手，减少了物业工程相关30%无效工作时间；

（2）将各个子系统数据融合打通，通过驾驶舱页面呈现，也可以对外提供数据接口，例如掌上运营小程序和BI系统；

（3）实现了冷源系统、空调末端、智能照明、夜景照明和门禁系统在AI算法策略下的统一运行控制，建筑主要机电设备系统无故障运行时间提升15%。

技术案例三

1.     项目名称：

重庆约克郡光环购物公园

2.     项目概况：

该项目位于重庆两江新区中心，目总建筑面积42万平方米，其中17万平方米为超大购物中心，11万平方米为超5A甲级写字楼，7万平方米为室内外城市绿色公园。

2023年3月28日上线智慧运维系统末端智控模块，对商场54个空间的79个组合式空调机组实现了智能AI控制。截止目前，系统输出控制策略已达11.6万条，有效执行率92%。23年二季度与22年同期对比，平均温度相似，月均客流量从145万人/月上升至208万人/月，在客流量上升43%的情况下，项目空调末端能耗11.78万kWh，对比22年同期的19.90万kWh，下降8.1万kWh，实现了41%的节能率。