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EcoStruxureTw酒店互联房间解决方案

技术简介:

EcoStruxureTw酒店互联房间解决方案

如今的豪华和全方位服务酒店必须提供有吸引力的个性化服务,以保持住客忠诚度。面向酒店的EcoStruxure房间互联解决方案提供终极室内舒适体验,同时提高效率、节能和运营绩效。

借助健康的酒店提升住客信心

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酒店如何能超越显而易见的评判标准,让宾客和员工信心满满,相使得他们相信酒店始终健康、干净、安全?我们在世界各地组建专家小组,讨论运营商如何利用创新酒店技术打造健康、有韧性的酒店,同时仍保持温暖而温馨的氛围。

酒店如何实现净零

现有酒店如何应对运营净零碳挑战?了解我们的真实案例分析。遵循我们的高级别框架,了解旅程的每个阶段不同干预措施的影响

适用范围(场景)

提供更健康的酒店

无论是一晚住宿还是三周假期,对酒店的期望都从未如此高。无触摸技术、室内空气质量管理、紫外线消毒和紫外线杀菌辐射是酒店提高卫生和安全性以确保宾客安枕无忧的几种方法。

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借助面向酒店业的EcoStruxure解决方案,希尔顿等公司更高效地运营其物业,使其能够在降低能源成本的同时最大化住客体验。

提供弹性解决方案

我们的酒店技术可为您的酒店能耗和电力系统提供可视性、分析和控制,以最大限度地延长您电气系统的正常运行时间和效率。

借助面向酒店的EcoStruxure解决方案,Hyatt Regency等公司能够为宾客和员工提供无与伦比的舒适度和安全性,同时提高运营和能效,以降低新建和现有酒店的运营成本。得益于设备的延长使用寿命和整体安装,它们还能够降低资本支出。

提供高效解决方案

通过提供可操作信息并实现远程故障排除和主动维护的集成系统和互联设备优化运营和生产力;通过数字化工作环境吸引和增强员工的能力,为员工提供他们期望和需要的互联工具和环境。

借助面向酒店解决方案的EcoStruxure,希尔顿花园酒店等公司可以轻松集成物业和楼宇管理系统,确保其更高效地运营楼宇。

提供可持续解决方案

客房有 70% 的时间都无人在内,但其能耗却占到酒店能耗的 40%80%。凭借客房分析、基于占用情况的能源管理和直观的面向宾客型技术,经营者可以降低酒店能耗、提高运营效率、为宾客提供期望的舒适度、控制和便利性。

借助面向酒店解决方案的EcoStruxure,新加坡滨海湾金沙酒店等酒店一直处于可持续发展的前沿,碳足迹减少34%

技术案例一

1.     项目名称:

  侨鑫国际金融中心

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2.     项目概况:

屹立于广州珠江新城中轴线上的侨鑫国际金融中心,是一个集甲级写字楼、高端酒店式服务公寓和商业零售于一体的大型综合体,一直以来也是注重环保高效的智能建筑典范。

3.     应用产品:

基于EcoStruxure架构与平台,技术为侨鑫国际提供了完善的强弱电一体化全套解决方案,为这栋绿色建筑注入了强劲的动力核心。通过部署包括PIX中压空气绝缘开关柜、Blokset智能低压配电柜、变压器、母线、楼控系统、VAV系统、综合布线等互联互通的产品,保障大楼的用电安全稳定及连续性;而借助Power SCADA Operation / Power Monitoring Expert电能管理软件,运维人员可实时了解各节点用电设备的能耗数据并进行统一管理控制,极大程度提高电能质量及使用效率,降低运维成本;此外,技术BMS楼宇控制系统以及KNX灯控系统可针对传感器所收集的数据进行监控,随时关注大楼的温度、湿度、空气质量、照明情况等变化,并做出调整。

4.     产品特点:

鑫集团地产事业部总裁许信群表示:“技术所倡导的能效楼宇理念与侨鑫集团对绿色建筑的追求高度吻合,而其强弱电一体化智能配电解决方案则很好地满足了我们的需求,也为成就这座绿色建筑典范做出了极大贡献。未来,我们将继续携手技术,打造百年侨鑫,为这个时代刻下‘不断追求卓越,做就要做到较好’的侨鑫集团品牌印记,踏实前行,不断超越,为更多人创造美好生活。”

5.     服务内容:

在项目伊始,侨鑫集团便在全球各个领域寻求优秀的设计师,联袂80多个优秀合作方共同打造这座绿色智能建筑,力求在每个细节之处都注重‘以人为本’。而作为电力供应与控制的关键部分,侨鑫集团对整栋大楼的配电及楼宇控制系统提出了极高要求,并期待融入智能化手段,加强供电安全可靠性, 从而为创造更加绿色、优质的环境打下基础。

经过严苛的筛选,拥有丰富行业经验及完善智能配电解决方案的技术脱颖而出。通过为侨鑫国际金融中心(以下简称“侨鑫国际”)提供基于EcoStruxure架构与平台的强弱电一体化全套解决方案,保障供配电的安全可靠,并进一步提升整栋建筑的节能增效水平与舒适度,成就了绿色建筑的卓越典范。

6.     运营效果(节能减碳效果):

通过引入数字化技术,侨鑫国际与传统建筑相比可降低25%的能效成本,并在减少能耗的同时,运营成本得以大幅下降。目前,该建筑已获得美国LEED绿建金牌认证,其舒适的内部环境、现代大气的建筑风格,绿色环保的智能内核,共同构成了和谐的有机系统,真正实现了人、建筑、自然的创意融合,尽享极致人文关怀。

技术案例二

1.     项目名称:

松赞香格里拉林卡酒店

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2.     项目概况:

以藏族文化为特色,松赞集团致力于保护与发展当地文化以及所在区域的生态环境,在开展文旅酒店业务的同时倡导低碳经济、低碳发展、低碳生活的生态经济发展理念。技术在自身多年的发展历史中,积累了大量的可持续发展项目管理经验,同时也归纳总结形成了成熟的可持续发展和零碳咨询方法论。

3.     应用产品:

电气化设备+精细管理系统提高能效+咨询落地新能源应用,包括:

电动车替代燃油车

全面使用节能灯具

照明按需智能控制

多级空气源热泵

创新的生物质能源

太阳能照明系统

太阳能供热系统

4.     产品特点:

全面电气化:

识别范围一化石燃料的全面替代可能性,如厨用系统的电气化

更多可再生能源应用:

科学分析香格里拉林卡酒店的自然禀赋,最大化的利用可再生能源,结合光伏和储能等技术实现更多的绿色能源的自消纳

更多的数字化技术应用:

数字化能效管理工具+分布式微网调度工具+碳排放管理工具

完整的战略规划:

战略目标设定+管理体系搭建+集团可持续发展数字化转型

5.     服务内容:

双方的战略合作将始于松赞香格里拉林卡酒店,技术和松赞集团将共同努力,帮助松赞香格里拉林卡酒店实现从低碳走向零碳,并总结出一套实践模板、进而为松赞集团进行整体战略规划。据悉,在双方合作之前,可持续发展的理念已经融入到了整个松赞香格里拉林卡酒店的建设和运营当中。技术前期梳理的数据显示,整个酒店间接的碳排放大概占比84%,直接碳排放占比约16%,包括范围一的电气化和范围二的新能源替代,以及全面的总量控制。利用光伏太阳能+储能进一步稳定能源供应,替代化石燃料;用电动汽车替代燃油车;用4个月改造酒店能源系统;6个月实现可再生能源利用;在第10个月实现第三方认证机构对零碳酒店的认证工作。把这个过程复制到现有所有酒店改造和新建酒店规划中,松赞酒店用先行者的姿态对每一步都做出详细规划。

6.     运营效果(节能减碳效果):

针对松赞酒店所面对的数字化转型、能效提升、可再生能源替代、平衡策略及价值链共赢等方面的挑战,技术将解决方案分为了三个关键性的阶段:

界定项目范围,确认排放基线。根据松赞酒店温室气体排放情况,选择科学的适用的温室气体核算标准,确认温室气体排放的基准线,为后续制定可落地的科学减碳实施路径打下坚实基础;

科学零碳路径潜力评估,零碳酒店路径图设计,从降低能源消耗总量、调整能源结构、购买碳抵消等方面,开展科学减碳潜力评估,选择适当的节能减碳方案,建立零碳酒店实施路径图;

零碳酒店认证发布。技术将协同生态圈资源,指导和协助松赞酒店开展零碳酒店第三方认证。

技术案例三

1.     项目名称:

上海鲁能JW万豪侯爵酒店

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2.     项目概况:

坐落于黄浦江畔的上海鲁能JW万豪侯爵酒店,是中国首家、全球第三家JW万豪侯爵酒店,在不乏奢华酒店的上海,仍难掩其出众闪耀。酒店在设计之初就力求将“以人为本”和“绿色”理念融入每个细节,其建筑设计与“迪拜塔”师出同门,以水为灵感,全方位融入周围环境。楼体所有的玻璃都向外倾斜12度至17度,在为住客提供俯瞰江景极佳角度的同时,减少了建筑对周围环境的光学污染。

3.     应用产品:

酒店拥有515间客房,12个多功能宴会厅和会议厅及6个餐饮场所,技术为此提供了包括框架断路器、NSX塑壳断路器、A9微型断路器、温控器、DDC控制器、阀门、楼宇网络服务器,以及楼宇管理系统(EBO)、酒店客房控制系统(RCU)等各种软硬件在内的整体解决方案,实现对酒店所有配电负载及空调系统的监控和管理,全面覆盖楼宇、客房、公共区域及电能管理等不同区域。这些智能配电产品和边缘控制软件在保障安全、可靠供电的基础上,实现了互联互通,一改酒店传统配电系统“各自为政”的局面,通过端到端的数字化架构,大大简化了酒店电力系统的复杂性,并为后期数据采集分析,优化运营、实现节能降耗奠定基础。

4.     产品特点:

根据酒店不同用电场所的特点和电力需求的差异,技术基于EcoStruxure架构与平台,结合住客在酒店行为中的“关键时刻”,为上海鲁能JW万豪侯爵提供了完善的中低压、强弱电一体化全套解决方案,为这栋奢华建筑赋予“最强大脑”。

楼宇管理系统(EBO)通过集成智能检测、调节控制等功能,有效提升了酒店区域间功能的协同能力,让整个酒店各处用电设备的能耗及资产运行等信息一目了然。在EBO系统的帮助下,运维人员可以优化自身对于能效改善方面的决策和操作,提高管理的弹性和效率,实现节能增效。

同时,酒店客房控制系统则为宾客带来了更多个性化和宾至如归的体验,满足住客在安全、安静、私密、舒适、操作性等方面的更高需求,并协助酒店全面了解房间状态,实现远程控制和主动维护。譬如,当宾客在前台办理入住时,前台工作人员便可以远程打开客房空调;宾客开启客房门时,室内灯自动点亮;当宾客取卡离开客房后,房间用电设备可自动进入节能模式,在保证客房舒适性的基础上,降低能源消耗,提高管理效率,节约酒店运行费用。

5.     服务内容:

技术的任务是通过一体化的智能解决方案让酒店变得“慧中”,有效提升能源和运营效率,为宾客真正带来安全、愉悦、个性化的居住体验。

得益于技术中低压一体化解决方案,上海鲁能JW万豪侯爵酒店的供电连续性得到了高度保障,并实现系统的主动预防性维护;同时,利用强弱电一体化解决方案,通过数据打通楼宇内部系统的“任督”二脉,酒店得以进一步实现对能耗、环境舒适度的优化,尽享有弹性、超高效、可持续且以人为本的价值,最终不但大幅提高了能源使用效率和运营效率,也为住客营造了更为“精致”和个性化的入住体验,享受奢华与高效节能的完美结合。

楼宇的智能化是没有止境的。对于万豪集团而言,构建智慧酒店的核心目标是为住客打造舒心之所,同时实现高效运营和可持续发展。这一愿景与技术所倡导的能效楼宇理念不谋而合,也是双方携手共进,精诚合作的基石。

从无到有,从有到优。随着技术能效楼宇这一绿色智慧基因在万豪集团的不断“注入”和“复制”。拥有30大品牌,7000余家酒店的万豪集团可以通过统一的平台对旗下门店进行数字化的能耗统计和负载监控,进而实现对整个集团能耗的可视化和精细化管理,有效提高能效并节约成本,加速2025可持续发展目标的实现。

通过智能化的能耗计量方案,技术将为万豪集团下一步的可再生能源替换提供准确的容量估算、设计依据及替换率计量统计。

6.     运营效果(节能减碳效果):

除了在建筑设计中加入与自然相融的巧思,酒店在管理和运营方面也坚持绿色发展。根据万豪集团的可持续发展战略,集团目标在2025年之前,将二氧化碳排放量减少50%,环境损益评估降低40%。然而,对于酒店行业而言,在奢华的同时兼顾绿色低碳,却并非易事。

作为全年不间断运行的建筑类型,酒店在第三产业楼宇的能源消耗中排名前五,能耗比住宅多50%,是办公室的2.5倍。能源已成为酒店第二大支出类别,占总运营成本的6%,而后期运维支出更是占据酒店全生命周期总成本的80%。为了化解能效和运维成本挑战,加快实现可持续发展目标,上海鲁能JW万豪侯爵酒店决定携手能效管理专家技术,共同探索破局之策。

202112月中旬,市场首单酒店资产碳中和类REITs——中国绿发-中金公司(38.900, 0.07, 0.18%)-上海鲁能JW万豪侯爵酒店资产支持专项计划(专项用于碳中和)成功设立,该项目发行金额45亿元,期限为20年(3+3+3+3+3+3+2),优先评级为AAAsf,原始权益人都城伟业集团有限公司和上海申电投资有限公司,计划管理人为中国国际金融股份有限公司。该项目基础资产现金流70%以上来源具有碳减排效益的绿色低碳产业项目,具有良好的碳减排及其他环境效益,是酒店行业落实国家“双碳战略”的先锋代表与有益探索。同时,以“碳中和”投资概念进行包装,迎合了资本市场的偏好,利于酒店资产的增值。


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