酒店低碳发展研究院
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禹数数字孪生智能服务平台

技术简介:

产品定义:来自中国的智能建筑操作系统

价值主张:

(1)降低“建造”阶段门槛:降低整体投资费用10%—20%,且缩短整体建设周期3—4月,交付及质量更有保障。

(2)提升“运营”阶段成效:降低管理资源难度和投入、提升运维管理成效,且实现建固定资产溢价资产增值。

(3)达成“双碳”战略目标:通过系统节能诊断、柔性负荷调节、微网全景管理和节能运营控制,以实现建筑能源与碳管理的目标。

核心特征:

(1)综合信息查询:解决资产相关信息与图纸收集、存储、维护和查询困难。避免因人员流失而造成的信息损失,消除信息孤岛,让组织内信息无碍流转,提升资产交易价格,提升信息查询效率。

(2)自主运行控制:按照业主需求自动控制机电设备系统,实现品能/品碳平衡。降低能源消耗、减少碳排放,减少运行值班人员,提升环境运行品质,提升设备寿命。

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(3)智能无人值守:实时监控设备设施系统状态,报警并诊断定位原因,驱动闭环处置。减少运行值班人员,减少故障处理时间和降低排查诊断成本,降低处置成本并避免诊断、定位或处置不当而造成的损失。


(4)设备设施运维:评估预防性维护和改造策略,利用传感器识别征兆,驱动执行闭环。合理化预防性和改造策略,减少相应费用投入,提升预防性和改造效果。减少事故发生概率,减少人力成本。

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(5)能源与碳管理:达成品能平衡和品碳平衡,降低能耗和碳排放。辅助管理人员合理制定用能计划、运行策略和碳排放计划。准确达成品能平衡和品碳平衡。降低能耗和碳排放。

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(6)柔性负荷调节:监控、运维管理常见的柔性负荷,并按照动态碳排放因子进行调度控制。统一管理调度太阳能、储能、充电桩、中央空调等柔性负荷,最大限度保障低碳策略的达成,减少人力成本。

(7)数字孪生工具:交付和运维数字孪生,调试、接入和绑点物联网数据,系统自动组态。降低数字孪生交付和运维成本,确保数字孪生与真实世界一致,降低物联网交付实施成本,保障物联网数据质量。

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(8)平台开发服务:提供标准数据服务接口及物联网接入、管理和计算平台供开发者开发。降低基于相关物理世界数据的应用开发、物联网调试和系统对接的成本。确保使用数据的统一性和准确性。

适用范围(场景)

服务用户:面向项目级资产管理者、物业管理者、客服运营人员、空间租户/用户,以及数字化交付工程师、IOT及自控调试工程师、设备设施管理专家等

多领域应用:平台广泛适用于建筑行业的多个领域,包括商业、住宅、工业和公共建筑。它可根据不同建筑类型的需求进行定制化,因此适用范围广泛。

建筑项目:平台适用于各种类型的建筑项目,包括商业、住宅、工业和公共建筑。它可以用于新建建筑项目和现有建筑的升级和改造。

设备系统:平台可以覆盖建筑内的多种设备系统,包括中央供冷/热系统、空调、通风、照明等。

运营阶段:平台不仅适用于建筑项目的建设阶段,还可在建筑运营阶段提供持续的价值,帮助优化设备性能、降低运营成本和提高可靠性。

综合考虑,禹数建筑数字孪生智能管理平台在建筑行业具有广泛的应用价值,技术可行性高,范围涵盖多种建筑类型和设备系统,为项目提供了显著的经济和环境效益。这一平台在建筑行业数字化转型中扮演着重要的角色,有助于提高建筑项目的管理水平和可持续性。

技术案例一

1.     项目名称:

深圳设计大厦

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2.     项目概况:

深圳设计大厦、近零碳公园、科研南北楼占地面积约80263㎡,其中设计大厦建筑面积约59985㎡,建筑高度88.25m,建筑楼层24层,建筑功能为办公建筑。

3.     应用产品:

禹数数字孪生智能服务平台综合信息管理

4.     产品特点:

由数字孪生交付工程师通过正向建模和逆向建模的方式,共计交付设备6199台。

5.     服务内容:

基于BIM正逆向结合的复杂空间运维信息模型构建技术,实现模型数据结构化,构建建筑数字孪生智慧运维平台,实现了建筑内各种设备、系统与空间的连接。

技术案例二

1.     项目名称:

深圳海上世界·汇港购物中心

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2.     项目概况:

该项目为第一代招商商业广场智慧大脑项目,建筑面积约8万平方米,建筑业态为商业综合体。

3.     应用产品:

(1)基于BIM模型的统一操作界面,打破传统子系统之间的壁垒,操作简单易上手,减少了物业工程相关30%无效工作时间;

(2)将各个子系统数据融合打通,通过驾驶舱页面呈现,也可以对外提供数据接口,例如掌上运营小程序和BI系统;

(3)实现了冷源系统、空调末端、智能照明、夜景照明和门禁系统在AI算法策略下的统一运行控制,建筑主要机电设备系统无故障运行时间提升15%

技术案例三

1.     项目名称:

重庆约克郡光环购物公园

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2.     项目概况:

该项目位于重庆两江新区中心,目总建筑面积42万平方米,其中17万平方米为超大购物中心,11万平方米为超5A甲级写字楼,7万平方米为室内外城市绿色公园。

2023328日上线智慧运维系统末端智控模块,对商场54个空间的79个组合式空调机组实现了智能AI控制。截止目前,系统输出控制策略已达11.6万条,有效执行率92%23年二季度与22年同期对比,平均温度相似,月均客流量从145万人/月上升至208万人/月,在客流量上升43%的情况下,项目空调末端能耗11.78kWh,对比22年同期的19.90kWh,下降8.1kWh,实现了41%的节能率。


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